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Tablas de hacienda para valor de viviendas
Tablas de hacienda para valor de viviendas 2021
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Si se pregunta a la mayoría de los propietarios de viviendas por sus impuestos sobre la propiedad, probablemente le dirán que pagan demasiado. Los impuestos sobre la propiedad son impuestos sobre los bienes inmuebles calculados por los gobiernos locales y pagados por los propietarios. Se consideran ad valorem, lo que significa que se calculan en función del valor de su propiedad.
Los ingresos generados por los impuestos sobre la propiedad se utilizan generalmente para financiar proyectos y servicios locales como los departamentos de bomberos, las fuerzas de seguridad, el ocio público local y la educación. Aunque estos servicios benefician a todos los residentes, los impuestos sobre la propiedad pueden ser extremadamente gravosos para los propietarios individuales. Suelen aumentar de forma constante con el paso del tiempo. Incluso después de pagar la hipoteca, las facturas de los impuestos siguen llegando. Algunos estados tienen niveles de impuestos sobre la propiedad más favorables, pero generalmente siempre hay algún tipo de impuesto para pagar los servicios municipales.
Si cree que está pagando demasiado, es importante saber cómo su municipio llega a esa cifra en su factura. Lamentablemente, muchos propietarios de viviendas pagan impuestos sobre la propiedad pero nunca llegan a entender cómo se calculan. Puede ser confuso y desafiante, especialmente porque puede haber una desconexión entre cómo dos ciudades vecinas calculan sus impuestos sobre la propiedad.
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Cada año, millones de propietarios pagan impuestos sobre la propiedad. En lugar de limitarse a pagar la factura de los impuestos a su vencimiento, es importante entender los cálculos que hay detrás de la valoración de los impuestos sobre la propiedad por parte de la oficina de tasación de su comunidad. De este modo, podrá asegurarse de que no se le está cobrando de más.
Los diferentes tipos de propiedad tienen varios tipos de impuestos evaluados en la tierra y sus estructuras. Por ejemplo, un terreno baldío tendrá un valor de tasación significativamente inferior al de una propiedad comparable que esté mejorada y, por tanto, tendrá unos impuestos sobre la propiedad más bajos. Si hay acceso a servicios públicos, como alcantarillado, agua y gas, la valoración del terreno puede ser más alta. Si el tasador considera que el terreno tiene potencial para ser desarrollado, podría dar lugar a una evaluación más alta y más impuestos para el propietario. El importe de los impuestos sobre la propiedad procede de un porcentaje del valor tasado de la misma.
Los impuestos sobre la propiedad son una importante fuente de ingresos para los gobiernos de las ciudades y los condados. Las diferentes juntas, consejos y legislaturas se reúnen para decidir las tasas adecuadas. Celebran audiencias presupuestarias para determinar cuánto dinero hay que destinar a la prestación de los distintos servicios que necesita la comunidad local. Estos servicios -como la educación, el transporte, las emergencias, los parques, el ocio y las bibliotecas- se financian con los impuestos sobre la propiedad.
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