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Vender mi casa al banco para comprar otra
dónde vivir entre la venta y la compra
Tienes una casa pero quieres venderla y comprar una nueva. ¿Quizá quiere más espacio para vivir, un patio para que jueguen los niños o un barrio más tranquilo? Si es usted como muchos propietarios, prefiere que la venta y la compra se produzcan al mismo tiempo. Aunque este planteamiento no siempre es factible, hay estrategias que pueden ayudarle.
Si tiene más flexibilidad de tiempo, también puede tener otras dos opciones: vender su casa actual antes de comprar la siguiente, o comprar su próxima casa antes de vender la actual. Sea cual sea el enfoque que adopte, su decisión dependerá de una serie de factores, como su disposición al riesgo, su situación financiera actual y factores externos como el mercado inmobiliario.
cómo comprar otra casa antes de vender la suya
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Hay varias maneras de comprar una casa mientras se vende la otra, pero ninguna es totalmente fácil y libre de estrés. Además, el método que utilice no siempre está bajo su control, ya que otros compradores y vendedores también participan en el proceso.
Si es usted como la mayoría de los propietarios, necesita obtener el capital de su casa actual para ayudar a hacer el pago inicial de su próxima casa, y no quiere pagar dos hipotecas mientras espera que se venda su casa actual. Por eso, vender su casa primero es una buena idea. Sin embargo, si vende su casa antes de poder comprar y cerrar una nueva, tendrá que encontrar un lugar donde vivir mientras tanto. Hay algunas opciones a tener en cuenta, por ejemplo:
A veces, debe encontrar una nueva casa rápidamente para trasladarse por un nuevo trabajo, o puede que simplemente encuentre la casa de sus sueños y quiera hacer una oferta antes de que se le escape. Si está tratando de comprar en el competitivo mercado inmobiliario actual, puede que tenga que comprar una casa antes de vender la actual para superar otras ofertas.
calculadora para vender y comprar una casa al mismo tiempo
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Puede ser difícil navegar por el proceso de mudanza cuando ya es dueño de su casa. ¿Comprar y luego vender, pero después tener que preocuparse por la financiación de la nueva compra? O bien, ¿vender y luego comprar, pero arriesgarse a no tener dónde ir una vez finalizada la venta?
Antes de colgar el cartel de “se vende”, conviene echar un vistazo al estado de la vivienda. ¿Es una casa antigua? ¿Está bien presentada? Podría considerar la posibilidad de realizar algunas pequeñas mejoras en la vivienda, como un trabajo de pintura fresca hasta una renovación de la cocina, si lo que busca son las mayores ganancias de capital y, en última instancia, más dinero en su bolsillo.
¿cómo puedo comprar otra casa si ya tengo una?
Mudarse siempre es estresante, ya sea porque quieres vender tu casa y comprar una nueva debido a un traslado de trabajo, porque necesitas mudarte a un distrito escolar mejor o porque tu casa actual no es lo suficientemente grande para tu creciente familia.
La compra de una casa es comúnmente conocida como uno de los eventos de la vida más estresantes por los que se puede pasar, pero se duplica cuando se intenta vender la casa actual al mismo tiempo. Es como jugar a la gallina de las hipotecas.
Hay varias escuelas de pensamiento a la hora de decidir si comprar o vender una casa primero, y cada persona tendrá sus propias consideraciones. Algunos dicen que hay que vender primero para no tener que pagar dos hipotecas al mismo tiempo. Otros dicen que hay que esperar a vender más tarde para no estar entre dos casas.
La ventaja más obvia de comprar una casa antes de vender la actual es que sabes que tendrás un lugar al que ir cuando vendas tu casa. No hay nada más frustrante que tener que encontrar un alquiler a corto plazo, especialmente si tienes mascotas, niños o muebles pesados como un piano. Muchos lugares no permiten el alquiler por meses si eres un nuevo inquilino, lo que significa que puedes tener que pagar varios meses de alquiler aunque sólo necesites un mes.
Periodista del GRUPO BNLIMITED N.W. Cubriendo todo tipo de noticias para diariovelez.com en España. Si deseas comunicarme una noticia de última hora, un suceso o alguna información que crees que es relevante, puedes hacerlo en [email protected]
