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Hacienda impuesto de transmisiones patrimoniales
impuesto sobre la renta
Si vende su propiedad, debe pagar impuestos sobre los beneficios. La venta debe declararse cuando existe un acuerdo vinculante (un contrato de venta). Es irrelevante el momento en que se le paga o el momento en que el nuevo propietario accede a la vivienda.
Contenido del impreso Venta de viviendas, K5 (SKV 2105)Aquí encontrará información sobre el contenido de la parte del impreso en la que se declaran y calculan los beneficios o las pérdidas.Este anexo debe presentarse con la Declaración de la Renta 1. Si dispone de la tarjeta bancaria sueca, puede presentar el anexo y la declaración de la renta de forma digital a través del servicio electrónico de la Agencia Tributaria “Declaración de la Renta 1” (“Inkomstdeklaration 1”).
Se trata del año en el que usted y el comprador firmaron el contrato de compraventa (no la carta del contrato de compraventa). Presente el anexo con la Declaración de la Renta 1 el año siguiente a la firma del contrato de compraventa.
El número de identidad personal es su número de identidad personal sueco, el número de coordinación o el número de registro especial (si ha recibido dicho número de la Agencia Tributaria sueca porque vive en el extranjero). El número que debe utilizar figura en su declaración de la renta.
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Cuando compra un inmueble, acciones de una empresa inmobiliaria u otros valores o acciones de empresas, debe informar de la compra presentando una declaración de impuesto sobre transmisiones patrimoniales. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales se autoliquida, se declara y normalmente lo paga el comprador.
Bienes inmuebles y edificiosLos ejemplos de bienes inmuebles incluyen un lote específico, y cualquier casa u otro edificio ubicado allí – y una subdivisión de tierra con una casa de verano ubicada en ella, o sólo un edificio sin el terreno.
Acciones en una empresa de viviendas, acciones en una empresa inmobiliariaEstas acciones pueden ser para un apartamento/piso en un edificio de viviendas; también pueden ser para una oficina, una plaza en un aparcamiento, un almacén, una membresía en un campo de golf, un espacio de amarre para un barco o una casa de ocio.
Acciones distintas de las de las empresas inmobiliarias y de la viviendaSe trata de acciones de una sociedad de responsabilidad limitada, es decir, de acciones de una empresa que ha comprado fuera de la Bolsa. Ejemplo: acciones de una compañía telefónica.
Una vez iniciada la sesión, la pestaña Tareas aparecerá resaltada en rojo. Indica que tiene nuevas tareas o asuntos que atender en MyTax. En este caso, señala el impuesto de transferencia no utilizado. Primero seleccione Tareas y luego, pase a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales no utilizado.
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La tasa de impuesto sobre la transferencia de tierras en el condado de Dare es del 1%, y se define como un impuesto especial sobre los instrumentos que transmiten ciertos intereses en la propiedad inmobiliaria. El impuesto es de 1$ por cada 100$ o fracción de la contraprestación total o valor del interés transmitido.
Una persona puede impugnar el importe del impuesto declarado por el recaudador de impuestos ante la Junta de Apelación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Se celebra una audiencia presentando una notificación de apelación por escrito al recaudador de impuestos dentro de los 30 días posteriores al pago del impuesto. La Junta se reúne cuando es necesario.
La información de transferencia de tierras es la información que la oficina de abogados lleva a la Oficina de Impuestos de Transferencia de Tierras como medio para obtener un documento de transferencia de tierras antes del cierre. El Impuesto de Transferencia de Tierras es un impuesto especial del 1% sobre los instrumentos que transmiten ciertos intereses en la propiedad inmobiliaria. La información no siempre es exacta en ese momento y está sujeta a cambios en el momento del registro. La escritura que se registra en el Registro de Escrituras es el documento oficial.
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La forma de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales depende de cómo se haya convertido en propietario. En la mayoría de los casos, usted paga el impuesto de transmisión patrimonial a un notario y éste lo abona a Hacienda. También puede declarar el impuesto a Hacienda usted mismo.
En algunos casos puede estar exento de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. Algunos ejemplos son la transmisión de empresas o el traslado de empresas agrícolas. Para ello, deberá cumplir ciertos requisitos. Para saber más, póngase en contacto con Hacienda.Sin impuesto sobre transmisiones patrimoniales
Periodista del GRUPO BNLIMITED N.W. Cubriendo todo tipo de noticias para diariovelez.com en España. Si deseas comunicarme una noticia de última hora, un suceso o alguna información que crees que es relevante, puedes hacerlo en [email protected]
