Contenidos
- Calcular impuesto de transmisiones patrimoniales vivienda
- Ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales
- Calculadora del impuesto sobre transmisiones patrimoniales
- Calculadora del impuesto de transmisiones patrimoniales en vancouver
- Impuesto sobre transmisiones patrimoniales de viviendas nuevas en bc
Calcular impuesto de transmisiones patrimoniales vivienda
Ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales
La información contenida en esta página es sólo para fines de estimación y se aplica sólo a la venta de propiedades residenciales de Ontario. El impuesto de transferencia de bienes inmuebles de Ontario real debe calcularse y verificarse de forma independiente. El consejo inmobiliario ni ninguno de sus anunciantes tendrá ninguna responsabilidad por la exactitud de la información contenida en esta página.
Las marcas MLS®, Multiple Listing Service® y los logotipos asociados son propiedad de The Canadian Real Estate Association (CREA) e identifican la calidad de los servicios prestados por los profesionales inmobiliarios miembros de CREA. Las marcas REALTOR®, REALTORS® y el logotipo REALTOR® son controladas por CREA e identifican a los profesionales inmobiliarios que son miembros de CREA.
Calculadora del impuesto sobre transmisiones patrimoniales
El impuesto sobre transmisiones patrimoniales se calcula sobre la base del valor justo de mercado de su propiedad, incluyendo el terreno y algunas mejoras que se hayan realizado el día en que se registró la propiedad en la Oficina de Títulos de Propiedad. Tenga en cuenta que el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y los impuestos anuales sobre la propiedad son dos cosas diferentes. Los impuestos anuales sobre la propiedad se pagan anualmente a su oficina de impuestos rurales o municipal por cada propiedad que se considera que tiene un interés registrado en los servicios de fondos de su área.
Una transferencia de propiedad tiene lugar cuando cualquier persona en el mercado abierto que esté interesada en comprar una propiedad es capaz de hacer una oferta. Un ejemplo de ello es cuando un vendedor pone la propiedad a disposición de un agente inmobiliario. El precio de compra se conoce como el valor justo de mercado en la mayoría de los casos, siempre que se haya vendido en el mercado abierto. Tendrá que registrar la propiedad en los meses siguientes a la firma del contrato de compraventa.
Si su propiedad tiene un valor superior a 3.000.000 de dólares, se aplicará un impuesto adicional del 2% si el valor de la propiedad residencial es superior a 3.000.000 de dólares. Sin embargo, si su propiedad es de clase mixta, es decir, está clasificada como residencial y comercial, el 2% adicional se aplicará sobre la parte residencial de su propiedad.
Calculadora del impuesto de transmisiones patrimoniales en vancouver
El gobierno federal exige que las hipotecas de alta proporción con menos del 20% de pago inicial estén aseguradas contra el impago. El coste oscila entre el 0,60 y el 4,50% del importe de la hipoteca, que se añade al principal de la misma.
El gobierno federal exige un pago inicial del 10% en las viviendas valoradas entre 500.000 y 1 millón de dólares que necesitan un seguro hipotecario. Las viviendas valoradas en más de un millón de dólares requieren un pago inicial mínimo del 20%. El seguro hipotecario no está disponible para las viviendas de este rango de precios.
Antes de que su prestamista apruebe la hipoteca, es posible que tenga que tasar la propiedad. A veces el prestamista cubre este coste. Si no es así, usted es el responsable. La tarifa oscila entre los 300 y los 450 dólares, más el IVA.
La inspección de la vivienda es un informe sobre el estado de la misma que incluye problemas estructurales y de humedad, así como de electricidad, fontanería, tejado y aislamiento. Los honorarios varían y suelen ser de 500 a 900 dólares, dependiendo del tamaño de la casa y de la complejidad de la inspección. Algunos inspectores también cobran una tarifa adicional por una casa antigua o una casa con una suite secundaria, un espacio de arrastre, o una casa laneway.
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales de viviendas nuevas en bc
Cuando compra un inmueble, acciones de una empresa de viviendas u otros valores o acciones de empresas, debe informar de la compra presentando una declaración del impuesto de transmisiones patrimoniales. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales se autoliquida, se declara y normalmente lo paga el comprador.
Bienes inmuebles y edificiosLos ejemplos de bienes inmuebles incluyen un lote específico, y cualquier casa u otro edificio ubicado allí – y una subdivisión de tierra con una casa de verano ubicada en ella, o sólo un edificio sin el terreno.
Acciones en una empresa de viviendas, acciones en una empresa inmobiliariaEstas acciones pueden ser para un apartamento/piso en un edificio de viviendas; también pueden ser para una oficina, una plaza en un aparcamiento, un almacén, una membresía en un campo de golf, un espacio de amarre para un barco o una casa de ocio.
Acciones distintas de las de las empresas inmobiliarias y de la viviendaSe trata de acciones de una sociedad de responsabilidad limitada, es decir, de acciones de una empresa que ha comprado fuera de la Bolsa. Ejemplo: acciones de una compañía telefónica.
Una vez iniciada la sesión, la pestaña Tareas aparecerá resaltada en rojo. Indica que tiene nuevas tareas o asuntos que atender en MyTax. En este caso, señala el impuesto de transferencia no utilizado. Primero seleccione Tareas y luego, pase a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales no utilizado.
Periodista del GRUPO BNLIMITED N.W. Cubriendo todo tipo de noticias para diariovelez.com en España. Si deseas comunicarme una noticia de última hora, un suceso o alguna información que crees que es relevante, puedes hacerlo en [email protected]
