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Quiero vender mi casa a extranjeros
Vender su casa a compradores extranjeros
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Inmuebles en el extranjero en venta por el propietario
Aunque los compradores procedentes de Suecia han disminuido ligeramente en los últimos tiempos, la proporción de compradores extranjeros que representan ha sido superior al 5% cada año desde 2011. Como consecuencia, los suecos forman parte del Top 5 de nacionalidades de compradores extranjeros en España, con los británicos, los franceses, los alemanes y los belgas.
Otro punto en común es el alto poder adquisitivo de los ciudadanos procedentes de Noruega, así como de Suecia. De hecho, ambos forman parte de las 3 primeras nacionalidades. A continuación se muestran las hipotecas medias contratadas por los compradores de Noruega, Alemania y Suecia:
Una fuerte especificidad de los compradores suecos es que uno de cada cinco optó por una vivienda nueva (20,49%). Por lo tanto, cuando se trata de viviendas nuevas, los compradores suecos son la segunda nacionalidad más importante, sólo superada por los belgas (32,84%).
Además, los precios de los inmuebles se han duplicado con creces en Estocolmo en una década (TheLocal.se). Por tanto, muchos propietarios pueden aprovechar esta subida de precios en su país para adquirir grandes viviendas en España o Portugal.
Más del 75% de los compradores suecos adquirieron viviendas de más de 60 metros cuadrados. Sin embargo, sólo el 27,29% compró viviendas de más de 100 metros cuadrados, por lo que no podemos concluir que a los suecos sólo les interesen las viviendas grandes.
Compradores internacionales de terrenos
El año pasado, los compradores extranjeros gastaron 74.000 millones de dólares en propiedades estadounidenses. El mundo está más conectado que nunca. Las transacciones e inversiones transfronterizas en propiedades internacionales se mantienen estables y la comercialización global de propiedades se ha convertido en un requisito.
A menudo, cuando un mercado inmobiliario está caliente, otro está frío. Por ello, debe impresionar a sus clientes vendedores con una sólida estrategia de marketing global que maximice la exposición de su propiedad a los compradores globales de inmuebles.
Los compradores extranjeros gastan más dinero que los locales a la hora de comprar una casa, y este hecho hace que sea realmente interesante trabajar con estos clientes. Debido al creciente interés de estos clientes, cada vez es más necesario estar preparado para trabajar con ellos.
Los compradores extranjeros necesitan sentirse seguros y conectados antes de comprar. Necesitan crear una relación con usted antes de comprar. Por este motivo, es vital hacer publicidad global. Ser proactivo durante su visita aumentará sus posibilidades de cerrar un trato. Supere cualquier obstáculo cultural mediante asociaciones locales. Si su cliente quiere comprar y necesita documentos específicos de su país de origen, pida a un colega de su país que colabore con usted. Las asociaciones le ayudarán a ofrecer una venta fluida a los clientes y a mostrar lo increíble y profesional que es usted.
Cómo vender terrenos a nivel internacional
El ladrillo italiano todavía se las arregla para hacer el latido del corazón a los extranjeros que quieren comprar segundas residencias en el hermoso país, para vivir momentos de relajación y ser mimado por la buena cocina, de las suaves colinas, los pintorescos pueblos medievales y antiguos castillos históricos, que han impregnado la cultura y la historia de nuestra querida península en el extranjero. Pero, ¿cómo conseguir vender su casa a los extranjeros? ¿Cuántas veces te has hecho esta pregunta?
Seguramente, recurrir a clientes extranjeros para vender propiedades es una excelente idea, sobre todo en un periodo no tan positivo para el mercado inmobiliario italiano. Dicho esto, a través de este artículo te contaremos cuál es el perfil del comprador extranjero ideal de inmuebles en Italia y te mostraremos las herramientas y los pasos que debes conocer para vender una casa a extranjeros de manera más eficiente y cómo invertir en la Ciudad del Mundo Azul puede ser una gran oportunidad de inversión para los extranjeros.
Según el informe anual de 2017 de Gate-Away.com (aquí tienes nuestra entrevista con el director general Simone Rossi), son principalmente las personas con una franja de edad entre 55 y 64 años las que optan por la compra de una vivienda en las ciudades italianas. Son predominantemente hombres y con un alto nivel de educación.
Periodista del GRUPO BNLIMITED N.W. Cubriendo todo tipo de noticias para diariovelez.com en España. Si deseas comunicarme una noticia de última hora, un suceso o alguna información que crees que es relevante, puedes hacerlo en [email protected]
