Contenidos
Quiero alquilar mi casa por dias
Cómo alquilar su casa de forma privada
Mucha gente se plantea la idea de alquilar su casa. Puede que quieran beneficiarse de unos ingresos extra para ahorrar dinero o pagar una deuda, o puede que lo vean como una opción a la venta durante una crisis inmobiliaria, una forma de esperar a que la economía mejore.
Los motivos son muchos, pero es posible que este plan se convierta en más problemas de lo que vale cuando no se hacen las consideraciones adecuadas. He aquí cinco pasos que le harán avanzar en la dirección correcta.
Si tiene la suerte de vivir en una zona turística, como por ejemplo cerca de la playa o de una ciudad importante, alquilar su casa a corto plazo o por temporadas también puede ser una opción. Antes de inscribirse en un grupo de alquileres a corto plazo, como Airbnb, infórmese de las normas y reglamentos para este tipo de alquileres en su localidad y ciudad.
En primer lugar, debes determinar si ser propietario es una obligación que puedes asumir. Las ventajas de alquilar son numerosas, como la posibilidad de disuadir el vandalismo que suele asolar una casa vacía, la facilidad para obtener exenciones fiscales y la posibilidad de generar ingresos que cubran las facturas y posiblemente incluso creen beneficios.
Alquilar una casa con hipoteca
Te vas a mudar y necesitas un lugar para alquilar. La elección de un lugar puede ser abrumadora, con tantas opciones que existen y tanto que considerar. Por supuesto, tendrá que tener claro qué tipo de vivienda necesita y también llevar una lista de verificación de aquellos “deseos” que, idealmente, estarían incluidos. Y lo que es más importante, hay que priorizar las necesidades.
¿Qué más necesita saber antes de alquilar su primera vivienda? He aquí un resumen exhaustivo de todo lo que debe pensar y hacer antes de firmar en la línea de alquiler punteada, para que esté totalmente preparado.
Pero, ¿cómo puede crear un historial de alquiler si no puede alquilar una propiedad? La cuestión es la siguiente: todo inquilino ha sido antes inquilino por primera vez y hay una serie de documentos que puede utilizar para reforzar su solicitud. Si los tienes a mano y los organizas antes de empezar el proceso de alquiler, podrás solicitar propiedades mucho más rápido y parecerás un solicitante mucho más fuerte a los ojos del administrador de la propiedad.
Cómo alquilar su casa sin agente
No todos los estados tienen control de alquileres, pero los que sí lo tienen pueden limitar el importe del alquiler que se puede cobrar y la cantidad que puede aumentar cada año. Las leyes de control de alquileres se establecen a nivel local, por lo que el precio medio de los alquileres varía según la ciudad. Los lugares que sí tienen apartamentos y propiedades con alquileres controlados son:
Asegúrese de consultar con un abogado si su ciudad tiene control de alquileres y qué leyes y restricciones existen antes de determinar cuánto debe cobrar por el alquiler. Tenga en cuenta que muchas jurisdicciones tienen actualmente moratorias en los aumentos de los alquileres para proporcionar estabilidad de la vivienda a los inquilinos durante este tiempo incierto.
Es importante saber cómo se compara su propiedad con otras de la zona que tienen servicios similares y el mismo número de habitaciones y baños. Utilizando a sus competidores como referencia, decida cuánto más puede cobrar en alquiler por los extras que ofrece su propiedad.
Aparte de la propiedad en sí, el precio del alquiler de una vivienda puede verse incrementado por el barrio en el que se encuentra y las comodidades que lo rodean. El 77% de los inquilinos quiere vivir en un barrio que sea seguro y el 57% dice que los desplazamientos al trabajo o a la escuela influyen en su elección de vivienda, aunque el aumento del trabajo a distancia puede cambiar esta situación en el futuro. Estas son otras características muy importantes de la vivienda y el barrio para los inquilinos:
Normas para alquilar una casa
Una quinta parte de los hogares del Reino Unido son de alquiler privado y los costes pueden ser asombrosos. El alquiler medio es ahora de 997 libras al mes, y de 1.583 libras al mes en Londres. Tenemos más de 50 consejos para ayudarte a alquilar una casa de forma barata y segura, incluyendo cómo comprobar que tu depósito está protegido, amueblar tu piso gratis y mucho más.
No deberías notar ninguna diferencia y el enlace nunca tendrá un impacto negativo en el producto. Además, la línea editorial (lo que escribimos) NUNCA se ve afectada por estos enlaces. Nuestro objetivo es mirar todos los productos disponibles. Si no es posible conseguir un enlace de afiliado para la oferta principal, se sigue incluyendo exactamente de la misma manera, sólo que con un enlace que no paga. Para más detalles, lea Cómo se financia este sitio.
Creemos que es importante que entiendas los puntos fuertes y las limitaciones del sitio. Somos un sitio web periodístico y nuestro objetivo es proporcionar las mejores guías, consejos, herramientas y técnicas para ahorrar dinero, pero no podemos garantizar que sea perfecto, así que tenga en cuenta que utiliza la información bajo su propio riesgo y no podemos aceptar la responsabilidad si las cosas van mal.
Periodista del GRUPO BNLIMITED N.W. Cubriendo todo tipo de noticias para diariovelez.com en España. Si deseas comunicarme una noticia de última hora, un suceso o alguna información que crees que es relevante, puedes hacerlo en [email protected]
