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Compramos tu casa y sigues viviendo en ella
¿comprará alguien mi casa y me la alquilará?
Los compradores entienden que vender una propiedad ocupada por el propietario es un reto y suelen aceptar una estancia corta tras el cierre. Las empresas inmobiliarias y los inversores ofrecen incluso la opción de quedarse a largo plazo como inquilino.
Los compradores suelen permitir la ocupación tras el cierre, en muchos casos de forma gratuita. El riesgo de daños accidentales en la propiedad es alto si el vendedor se ve obligado a salir corriendo por la puerta. Los vendedores satisfechos son más propensos a proteger el activo.
El arrendamiento posterior por parte del vendedor, también llamado arrendamiento posterior por parte del vendedor o venta-arrendamiento posterior, es una transacción financiera en la que una persona vende una propiedad y luego la arrienda o alquila al nuevo propietario. En este caso, el vendedor ya no es dueño de la propiedad, pero vive en ella durante el tiempo establecido en el contrato de alquiler. El vendedor obtiene beneficios de la venta de la propiedad, mientras que el comprador se asegura los ingresos por alquiler del contrato de arrendamiento.
La “reversión de la vivienda” es una forma libre de impuestos de retirar el patrimonio neto a la que recurren las personas mayores para cubrir los gastos de la vida cotidiana. Usted vende el patrimonio de su casa a cambio de una suma global en efectivo, un flujo de ingresos mensuales o ambos.
¿puedo vender mi casa al ayuntamiento y seguir viviendo en ella?
Tu casa siempre ha sido un santuario, tu espacio personal. Pero cuando se cuelga el cartel de “Se vende” en el jardín delantero, tienes que estar preparado para dejarlo todo al descubierto. Los ansiosos agentes inmobiliarios harán cola para entrar en estampida por la puerta principal, y los desconocidos revisarán todos los rincones durante las jornadas de puertas abiertas.
A partir de este momento, probablemente le queden menos de 120 días en su casa. Ten en cuenta que en los próximos meses no vas a necesitar muchos de los objetos que ocupan espacio y que actualmente llenan tus habitaciones y armarios. Así que si estamos en mayo y no vas a necesitar esa ropa de invierno en los próximos meses, ¡empaca!
Mientras haces la maleta, trabaja en el desorden y tira o dona las cosas que ya no necesitas. No sólo te dará una ventaja a la hora de mudarte, sino que los compradores aprecian el espacio extra a la hora de buscar casa.
¿Te falta motivación para limpiar todas las telarañas del ventilador de techo o fregar el suelo? Una casa limpia puede reportarle entre 5.000 y 10.000 dólares en la venta de su casa. Intente alcanzar la perfección de un hotel de cinco estrellas cuando limpie los lavabos, los cristales, los espejos, las ventanas y los inodoros.
cómo vender su casa cuando aún vive en ella
La Autoridad de Conducta Financiera (FCA) es el organismo de control financiero del gobierno, responsable de garantizar que las empresas privadas de venta y alquiler se ajusten a las normas. En el pasado, la FCA detectó muchos problemas graves con algunas de estas empresas, por lo que es mejor que analice primero todas las demás opciones antes de considerar un plan de venta y alquiler posterior. Volver a Cómo solucionar sus problemas hipotecarios.
Si tiene problemas para pagar su hipoteca, una de las opciones que puede considerar es un plan de venta y devolución de alquileres gestionado por una empresa privada. Estos planes también pueden denominarse planes de recompra o de venta y arrendamiento.
Un plan de venta y alquiler gestionado por una empresa privada le permite vender su casa a esa empresa y luego alquilársela como inquilino. Normalmente, usted vende su vivienda a la empresa a un precio reducido. Una empresa privada puede ser una compañía, un corredor o un particular.
Hay que tener especial cuidado al firmar un plan de venta y alquiler gestionado por una empresa privada porque puede ser arriesgado. Tienes que saber exactamente a qué te apuntas y cómo puede afectar a tu vivienda y a tu situación financiera a largo plazo.
¿se puede vender una casa con alguien viviendo en ella?
Los compradores entienden que vender una propiedad ocupada por el propietario es un reto y suelen aceptar una estancia corta tras el cierre. Las empresas inmobiliarias y los inversores ofrecen incluso la opción de quedarse a largo plazo como inquilino.
Los compradores suelen permitir la ocupación tras el cierre, en muchos casos de forma gratuita. El riesgo de daños accidentales en la propiedad es alto si el vendedor se ve obligado a salir corriendo por la puerta. Los vendedores satisfechos son más propensos a proteger el activo.
El arrendamiento posterior por parte del vendedor, también llamado arrendamiento posterior por parte del vendedor o venta-arrendamiento posterior, es una transacción financiera en la que una persona vende una propiedad y luego la arrienda o alquila al nuevo propietario. En este caso, el vendedor ya no es dueño de la propiedad, pero vive en ella durante el tiempo establecido en el contrato de alquiler. El vendedor obtiene beneficios de la venta de la propiedad, mientras que el comprador se asegura los ingresos por alquiler del contrato de arrendamiento.
La “reversión de la vivienda” es una forma libre de impuestos de retirar el patrimonio neto a la que recurren las personas mayores para cubrir los gastos de la vida cotidiana. Usted vende el patrimonio de su casa a cambio de una suma global en efectivo, un flujo de ingresos mensuales o ambos.
Periodista del GRUPO BNLIMITED N.W. Cubriendo todo tipo de noticias para diariovelez.com en España. Si deseas comunicarme una noticia de última hora, un suceso o alguna información que crees que es relevante, puedes hacerlo en [email protected]
