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Con una ubicación privilegiada en las zonas de Azca, Tetuán y Chamberí de Madrid, nuestros edificios tienen todo lo que necesitas para facilitarte la vida en Madrid: transporte público, negocios, ocio, cultura, sanidad… Puedes elegir entre pisos y apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios totalmente amueblados y equipados sin comisión de agencia. Y puedes alquilar a corto plazo, por semanas, por meses o por períodos más largos.
En Proinca se ahorrará una comisión de agencia, ¡que no es nada despreciable! Y además, todos nuestros pisos están listos para entrar a vivir. Hay una oficina de atención al inquilino muy cerca de ti, en nuestro edificio de la calle Lérida 8-10 de Madrid, y hay un equipo que responderá rápidamente a tus preguntas y a tus necesidades. Después de 25 años, nos satisface decir que miles de inquilinos felices han pasado por nuestros apartamentos.
Si finalmente te decides a alquilar en Proinca sin pagar la comisión de una agencia, verás lo fácil que es alquilar un piso. Podrá comprobar por sí mismo lo cómodo y seguro que es alquilar a alguien serio a un precio justo.
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Ambas partes acuerdan el plazo por el que se alquilará la vivienda. Usted puede alquilar la propiedad por un largo o corto plazo. La distinción es muy importante ya que la legislación española otorga menos derechos a los inquilinos de corta duración.
Los contratos de alquiler de corta duración (contrato de arrendamiento de temporada) exigen que el inquilino desaloje la vivienda cuando finaliza el contrato, no hay posibilidad de renovarlo pero se puede acordar un nuevo contrato. Este tipo de contrato se utiliza normalmente para el alquiler de vacaciones.
La condición de corta duración debe especificarse en el contrato, cuya duración debe acordarse en función del tiempo que se vaya a pasar en la vivienda alquilada. La legislación española no establece un plazo mínimo o máximo para los contratos de alquiler a corto plazo, sin embargo, si la duración del contrato es superior a 11 meses puede considerarse un contrato de alquiler a largo plazo y se aplicaría la legislación española sobre contratos de alquiler, donde el derecho a renovar el plazo es de hasta 5 años para los particulares.
Si el contrato no supera los 5 años de duración o los 7 años en caso de que el arrendador sea una empresa, se renovará automáticamente a su vencimiento por periodos de 1 hasta un plazo de 5 años (7 años si el arrendador es una empresa), salvo que el inquilino no esté dispuesto a renovarlo. El arrendador está obligado a aceptar estas renovaciones, salvo que haya manifestado previamente en el contrato que necesita recuperar la propiedad para su propio uso antes de que se cumpla el plazo de 5 años.
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El camino hacia el alquiler de un apartamento suele estar pavimentado con… muchos obstáculos. Como muchos jóvenes de los Estados Unidos están empezando a buscar sus primeros apartamentos, sin crédito ni historial de alquiler, la tarea de conseguir un contrato de alquiler puede resultar difícil. Otros escenarios incluyen a los inquilinos que podrían estar luchando con una mala puntuación de crédito o bajos ingresos y podrían no ser capaces de calificar para un apartamento. Dado que los propietarios quieren residentes financieramente estables que sean capaces de pagar el alquiler mensual a tiempo, ¿cómo se puede demostrar que se cumplen todos los requisitos?
Un garante es, por definición, “una persona o cosa que da o actúa como garantía”, lo que significa que, en el caso de un garante del alquiler, esa persona se compromete a intervenir cuando usted no pueda pagar su renta. Es importante tener en cuenta que firmar un contrato de alquiler con un avalista significa que ambos aceptan los requisitos del contrato de alquiler del piso y por eso sería mejor elegir a alguien de confianza, como un familiar o un amigo cercano. En realidad, es muy común que los padres actúen como garantes del apartamento de sus hijos recién graduados durante
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Desgraciadamente, algunos españoles no pagan su alquiler. En un momento dado, simplemente dejan de pagar. El propietario se siente impotente y el inquilino sigue viviendo en la casa. Por supuesto, el propietario puede iniciar un procedimiento de desahucio, así como intentar obtener el dinero que se le debe, pero no siempre es tan fácil.
¿Qué desventajas tiene el aval bancario? Hay algunas. La primera desventaja es que el inquilino tiene que apartar una cantidad de dinero bastante grande a la que, durante el periodo de alquiler, no puede acceder.
También hay una desventaja para el propietario: si el inquilino no paga su alquiler y el propietario quiere invocar la garantía bancaria, tiene que acudir a los tribunales para hacerlo. Esto cuesta dinero y esfuerzo. Por lo tanto, el aval bancario es una especie de formalidad a la que muchos propietarios se atienen.
La primera opción es un aval del empresario. En esta situación, el empleador redactaría una declaración escrita que pasa a formar parte del contrato de alquiler. Este certificado garantiza que el empresario pagará el alquiler al propietario si el inquilino, el empleado, deja de pagar.
Periodista del GRUPO BNLIMITED N.W. Cubriendo todo tipo de noticias para diariovelez.com en España. Si deseas comunicarme una noticia de última hora, un suceso o alguna información que crees que es relevante, puedes hacerlo en [email protected]
